As moradias públicas são divididas em três categorias:
- Kooei juutaku (públicos) - para pessoas com renda baixa.
- Tokutei yuuryo chintai juutaku (com descontos especiais de aluguel) - para pessoas com renda média.
- Koodan/koosha juutaku (administrados por empresas) - para pessoas com renda média.
As moradias públicas são ideais para famílias, pois são espaçosas e mais baratas. Em algumas cidades não é fácil conseguir vaga, pois há muita concorrência e a escolha é feita por sorteio. Como são moradias voltadas a pessoas de baixa renda, leva-se em consideração a renda familiar e o tempo de residência na cidade.
O período de inscrições para as residências públicas é anunciado através de jornais, rádios e panfletos distribuídos nas prefeituras.
Os interessados devem preencher o formulário disponível na Prefeitura. Outra solução é buscar ajuda de agências especializadas, conhecidas como Koodan Juutaku Chuusen Mooshikomi Daikoo Gyoosha. Esses intermediários cobram uma taxa média de ¥ 25 mil para inscrever o interessado nos sorteios de moradias públicas durante um ano.
Os critérios variam de acordo com cada cidade. Muitas vezes é exigido adiantamente equivalente a dois ou três meses de aluguel no ato da assinatura de contrato.
